料金プラン
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料金プラン
不動産管理会社の抱える多様な問題に対応するために2つの料金プランを用意しています。
継続的なサポートを提供する「サブスクリプションプラン」と、特定の問題に対応する「個別プラン」です。
実績に基づいた解決策で、お客様のビジネスをサポートします。このページでは過去の事例を用いながら、料金プランについて説明します。
サブスクリプションプラン (月額制)
1部屋11,000円からの安心サポート
ここでは、サブスクリプションプランについて説明します。
サブスクリプションプランは状況お聞きしたうえでサービスを決定する料金プランです。
大きく状況が変わらない限り、同じ料金でサービスを提供できます。
入居者対応サービス
課題・依頼内容
問題のある入居者への対応は多大な時間と労力を要していました。電話対応に毎日1〜2時間も時間を取られ、通常業務が滞ることも。住人からの支離滅裂な内容に対応するスタッフは疲労困憊。コールセンターの電話番号を教えても、電話がかかってきて、最終的には対応せざるをえない状況が続いていました。このような状況から、トラブル対策のサブスクプリションプランを依頼しました。
サポート内容
- ✓当社専門スタッフによる電話対応
- ✓問題のある入居者の傾向を解説、アドバイス
導入後の効果
- ✓スタッフ業務の効率化
- ✓クレーム件数が大幅に削減し、入居者との良好な関係を構築
家賃滞納調査サービス
課題・依頼内容
毎月特定の物件で家賃滞納が発生し、催促にも応じない入居者への対応に苦慮しています。直接訪問しても居留守や不在で接触できず、多数の物件で同時に起こる問題にスタッフは時間を奪われています。このような状況から家賃滞納調査サービスに依頼しました。
サポート内容
- ✓滞納者の生活実態調査（出退勤時間・勤務先）
- ✓効果的な接触タイミングの分析・アドバイス
導入後の効果
- ✓家賃回収率の大幅な上昇
- ✓計画的な債権回収が実現し、管理スタッフの負担が軽減
個別調査プラン (スポット対応)
一案件150,000円からの課題解決
次に個別調査プランについて解説します。
個別プランはお客様の抱えている問題に対してサポートする料金プランです。
管理会社様で抱えているお悩みをピンポイントで解決します。
テナント実態調査サービス
課題・依頼内容
テナントや雑居ビルの管理を新規に受託する際、懸念のあるテナントの実態が不明瞭で受任判断に迷っています。事前に実態を把握して、将来的なトラブルやリスクを回避したいです。このような状況から、テナント実態調査サービスを依頼しました。
サポート内容
- ✓入居テナントの営業実態・来店客の特徴分析
- ✓近隣店舗への影響・テナントの評判調査
導入事例
あるビルの管理受託を検討中に2店舗の怪しいテナントについて調査を実施。調査の結果、近隣店舗に迷惑をかける行為が判明し、他店も退去を検討していることが分かりました。これにより、適切な判断で管理受託を辞退することができ、将来的な問題を回避しました。
騒音・迷惑行為調査プラン
課題・依頼内容
集合住宅での騒音や異臭など、入居者からのクレームが多発しています。迷惑行為の実態把握が困難で、管理会社の調査でも証拠が得られませんでした。結果として退去者が増加し、物件の評判低下につながっています。このような状況から調査を依頼しました。
サービス内容
- ✓現地での張り込み調査
- ✓近隣住民への聞き込み
- ✓証拠収集と記録
- ✓問題解決のための対応策提案
- ✓詳細な報告書作成
導入事例
騒音と異臭の苦情が多発する集合住宅で調査を実施。普段は愛想がよく疑われていなかった特定の入居者が、深夜に奇声を上げたり、他部屋のベランダにゴミをすてるなどの行為を行っていたことが判明。証拠に基づいた適切な対応により、親族と連携して円満退去が実現し、住環境が改善され、増加傾向だった退去者も減少しました。
お客様の不動産管理におけるさまざまな課題・問題に対し、専門的なアプローチで解決に導きます。
まずはお気軽にご相談ください。
※料金は案件の複雑さや規模によって変動する場合があります。詳細は個別にお見積りいたします。
